跟着节前广州官宣勾销限购，叠加近期存量房贷下调利率、升高首付等系列升高购房老本的政策利好，往年国庆假期，广州楼市人气上升显著。很多楼盘名目开发商示意，新政出台后到访转化率显著进步。
“国庆前三天统共到访量420组阁下，成交30套阁下。”位于广州市黄埔区的中建海丝城自国庆假期以来人头攒动。
据该楼盘无关担任人引见，自8月尾收盘后，该楼盘今朝正在推的次要是70多到117平方米的刚需刚改户型。国庆时期，该楼盘推出一批“3字头”特价单元，因而较惹人存眷。
10月4日下战书3时阁下，北方财经全媒体记者正在上述楼盘现场看到，很多发卖职员正忙着向前来看房的市平易近引见楼盘状况，现场济济一堂。
一样繁忙的另有银行房贷客户司理。北方财经全媒体记者走访广州市多个楼盘后留意到，局部银行正在楼盘现场派驻了房贷客户司理，为前来看房的市平易近提供集体住房贸易存款征询。例如，正在中建海丝城名目现场，工商银行工作职员正在该楼盘营销中心设立了签约区，很多市平易近现场向银行工作职员征询首付比例、房贷利率等成绩。
“咱们楼盘与工行、农行、中行、建行、交行、邮储、招商、浦发八家银行展开了协作，并约请了局部银行的房贷营业担任工作职员正在现场驻场，客户能够正在现场看完房后，间接与银行沟通、对接 。”中建海丝城无关担任人示意，客户经过与该名目协作的银行打点房贷营业可取得肯定的优惠政策，例如可取得房贷利率返点优惠等。
一名广州地域国有年夜行房贷客户司理向北方财经全媒体记者示意，“金九银十”历来都是楼市买卖的顶峰期，加之节前降首付、降存量房贷等一系列楼市“年夜礼包”的出台，银行对此有肯定预期。但往年国庆假期，客户征询量有显著晋升。
上述房贷客户司理示意，“这几天，德律风根本响不绝。有时一天上午能接十几通征询房贷营业的德律风，都是一边休假一边回复客户信息。”
他示意，此轮楼市相干新政多于节前出台，很多客户从国庆假期才开端看房，因而这几天前来联络的客户仍以征询理解房贷政策为主，实际打点营业的客户没有多，一系列楼市新政的利好仍需工夫发酵。
另外一位广州地域国有年夜行房贷营业客户司理也向北方财经全媒体记者示意，自国庆假期以来征询房贷的客户显著变多。该行从房贷请求到放款，假如流程顺遂最快需求周围，今朝该行房贷额度短缺。
北方财经全媒体记者留意到，为助力商品房市场继续向好倒退，广东多家银行联手开发商，接踵于国庆假期先后推出看楼、签约系列优惠流动。
例如，交通银行广东省份行与招商蛇口联动，10月1日起，交通银行员工或交通银行保举的客户购房，可享用购房节的额定扣头。工商银行广州分行联动华润置地，9月27日起，华润置地广州正在售名目优选专场集中推售优质单元，局部楼盘享用限量特惠单元，工行保举客户还可享用专属扣头；工行保举客户胜利采办华润置地广州正在售名目，无机会取得肯定置业礼物等。
别的，广东多家银行正放慢落地最新居贷新政。9月30日，中国群众银行广东省份行公布最新居贷新政，对广州市等20个都会的集体住房存款政策作出调整。此中存眷度最高的是，贸易性集体住房存款再也不区别首套、二套住房，最低首付款比例对立为15%。
北方财经全媒体记者理解到，政策公布后，工商银行广东省份行、农业银行广东省份行、中国银行广东省份行、建立银行广东省份行、中原银行广州分行、广州农商银行等广东多家银行已迅速落地新政。依据新政和银行落地状况，市平易近于国庆时期采办二套房，最低首付将为15%。
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