今天小編來爲大家解答買房價格計算器這個問題，個人購房計算器很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
一、購房首付計算器
市民購房首付應該是以購買房產的總值爲基數乘以30%也就是說，100萬的房款首付是30萬，如果預付款已交一萬，開發商搞活動一萬抵三萬的話，那麼，首付可以少交兩萬，28萬就可以了，然後七十萬按購房者的年齡，計算貸款年限，計算平均每個月還房貸數額就可以了。
二、房屋過戶費用計算器
、過戶費用
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
二、房產過戶
1、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
2、房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
華律網提示：房屋過戶手續費怎麼計算?房屋過戶手續費包括契稅、印花稅、交易費：3元/平方米、測繪費：1.36元/平方米、權屬的登記費和取證費。並且面積不同的房屋契稅計算的比例不同
三、個人購房計算器
下載貝殼，幸福裏app等軟件，它們的軟件功能裏面有個計算器，你可以根據自己的個人情況來計算，比如你首付多少，按照銀行今年的貸款利率多少，你想供多少年，月供多少都可以算出來，算得挺精準的，我覺得它的功能強大又很實用，有購房需求的可以下載來看看算一下
關於買房價格計算器的內容到此結束，希望對大家有所幫助。
最新评论