许多人借款买房以为只需攒足了首付，房子基本上就算到手了，殊不知银行借款给你除了房子自身的财物价值以外，还需求许多其它条件，假如条件不能满意导致借款被拒，首付款又现已交了，房子也无法尘埃落定，这个时分你该怎么办?咱们一起来看看处理。
买房借款一般需求提交的申请材料包含个人征信陈述、婚姻状况阐明、作业收入证明、个人银行卡流水、购房合同、社保状况等，当然自己有用身份证是不行少的，那么能够针对房贷条件提出不同的处理。
1、个人征信陈述
银行查询个人征信陈述主要是评价申请人的个人信用状况，若个人信用有问题，则需求及时纠正，虽然征信记载不会立刻消除，至少能够向银行解说阐明状况，争夺更大或许性。
2、婚姻状况
若是未婚，则只评价个人名下负债，若是已婚，则需求同时评价夫妻名下的一起负债状况，有些人或许由于买房甚至会暂时处理离婚，等借款下来，再从头处理结婚登记。
3、作业收入证明
一般是由申请人的所在单位开具，加盖单位公章，以证明作业收入才干，有些银行或许会要求月收入至少是月供的2倍以上，若由于薪酬过低房贷被拒，能够经过添加首付金额，削减借款年限，来进步借款成功率。
4、个人银行卡流水
更好挑选个人常用银行卡，比方薪酬卡，流水多，收入安稳，才干证明自己的还款才干，若因流水达不到银行要求，能够测验亲属担保，或许请朋友协助添加流水，以到达银行房贷要求。
5、购房合同
购房合同上面会有房子阐明、购房面积、购房首付款等，银行以此来判别房子价值，并确认申请人的首付金额，防止呈现首付贷的状况。
6、社保状况
现在许多大城市都有购房资历约束，规则有必要要在当地购买社保满必定年限才干购买住宅，这个条件若自己暂时达不到，能够试试先以亲属的名义购买，今后再处理过户到自己名下。
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