2月27日上午，天津沿海新区迎来新春土地市场首日“放量”，共有8宗经营性地块售出。其间，新城以总价11.372亿元、楼板价约5000-5700元/㎡接连买入4宗高新区海洋科技园商住用地，旭辉以总价3.33亿元、楼板价约5337元/㎡竞得塘沽湾国兴路西侧津滨塘2018-6号住所用地。新城以总价3.611亿元、楼板价约4554元/㎡买入胡家乡新塘组团津滨塘2018-11号住所用地。还有一宗塘沽新河区域还迁安顿房宅地被沿海置地以2.066亿总价成交，一宗开发区一大街微型商服用地以0.18亿元成交。
据了解，今天成交的4宗沿海高新区地块坐落海洋科技园内，编号分别为津滨高(挂)2018-4号、5号、6号及津滨高(挂)2018-18号宗地。四宗地均包括住所、商服、商业、科教用处，拟出让土地面积算计约11.53万㎡，容积率在1.0-2.2区间，其间，规划商住修建总体量约21.45万㎡。四宗地块挂牌开始总价算计11.372亿元，挂牌商住开始楼板价约在5000-5700元/㎡左右。地块均设有最高限价，最高限价溢价率约为50%。四宗地块挂牌开始总价算计11.372亿元，挂牌商住开始楼板价约在5000-5700元/㎡左右。地块均设有最高限价，最高限价溢价率约为50%。
塘沽湾津滨塘2018-6号宗地与胡家乡津滨塘2018-11号宗地恰均坐落塘沽老城区以西，隔海河南北对望。其间，津滨塘2018-6号宗地坐落塘沽湾板块，东至国兴路、南至津越道，与宝德云湾项目用地毗连。该宗地出让土地面积约4.2万㎡，容积率1.0-1.5，规划修建体量约6.24万㎡，开始总价3.161亿元，开始楼板价约5067元/㎡；最高限价4.7415亿元，最高楼板价7600元/㎡。当挂牌竞买报价到达最高限价时，转为竞报自我克制规划住所修建面积阶段，上限为100%。终究，通过17轮的举牌，旭辉以总价3.33亿元，溢价率约5%竞得塘沽湾2018-6号宗地。
胡家乡地块编号为津滨塘2018-11号宗地，坐落新塘组团起步区，四至为东至中六路、南至和羽道、西至中七路、北至和智道，该地块出让土地面积约3.6万㎡，体量约为7.93万㎡，容积率1.0-2.2，商业修建面积占总修建面积份额不大于7%。该地块挂牌开始总价3.611亿元，开始楼板价4554元/㎡；最高限价为5.4165亿元，约合楼板价为6831元/平米。终究，新城以总价3.611亿元、楼板价约4554元/㎡买入胡家乡新塘组团津滨塘2018-11号住所用地。
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