新华社上海9月15日电15日，国家计算局发布的“2018年8月份70个大中城市住所出售价格变化状况”显现，8月份更多城市加入到新房价格上涨的队伍中，且同环比涨幅均有所扩展。但早年8月的房价同比均匀上涨数据来看，一二三线城市涨幅全线回落。
从同比涨幅来看，8月份新建商品住所价格同比上涨的城市有68个，比上个月多3个；只要上海和南京2个城市低于去年同期，比上个月少2个。其间，海口和三亚别离以21.4%和21.2%的同比涨幅领涨全国，南京以1.6%的降幅接连领跌2个月。
数据显现，一二三线城市新建商品住所出售价格同比涨幅均较上月有所扩展。4个一线城市新建商品住所出售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩展0.7个百分点。深圳新房价格完毕了接连11个月的跌落，广州和北京则别离呈现接连4个月和2个月上涨，仅上海连续8个月的房价同比连跌。二三线城市新房同比涨幅别离为8.6%和8.3%，比上月扩展1.3和1.6个百分点。
华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为，当时房价上涨会集在二三线城市，大部分城市在库存去化挨近完结后，房价呈现了惯性上涨。“华夏地产依据国家计算局数据测算，现在全国房地产商场库存数据已跌至51个月最低，去库存挨近完结，房价上涨动力增强。”
国家计算局城市司高档计算师刘建伟指出，从1月-8月的均匀数据来看，一二三线城市的新房价格同比涨幅全线回落。4个一线城市均匀同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%；31个二线城市同比均匀上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点；35个三线城市同比均匀上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。
从环比来看，70大中城市中新建商品住所出售价格上涨的份额超95%。数据显现，7月份，新建商品住所价格环比上涨的城市数量到达67个，较上月添加2个，最高增幅为无锡的3.4%；跌落的城市仅有厦门，比上个月少2个；北京和南京相等。
刘建伟解读称，8月份，一二三线城市新房环比价格涨幅均较上个月有所扩展。4个一线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.1个百分点；31个二线城市新建商品住所出售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩展0.2个百分点；35个三线城市新建商品住所出售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩展0.5个百分点。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，一二三线城市房价之所以呈现同环比涨幅扩展的现象，首要是因为多地高价楼盘批量入市，提升了买卖均价。
鉴于房价上涨动能仍强，各地楼市调控一再加码。据华夏地产计算，8月份全国楼市调控密布程度改写历史纪录，超越45个城市、累计发布50余次调控方针。住建部亦约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州等房价上涨过快的城市相关负责人。专家建议，下一步各地宜加码严打房地产乱象，防止房地产企业“钻空子”违反“房住不炒”、弱化住所寓居功用。
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